Wednesday 20 Falgun, 2071 |
Menu

अर्थ

HUB

घरजग्गा कारोबारमा बैंक ऋणकै भर

  • शुक्रबार ११ श्रावण, २०७०
  • केशवशरण लामिछाने
  • DISQUS_COMMENTS
(0 votes)
पोखरा -अघिल्लोपटकको दाँजोमा बितेको वर्ष कास्कीमा घरजग्गा कारोबार २२ प्रतिशतले बढेको छ। बैंकको ऋण लिएर घरजग्गा किन्ने उल्लेख्य छन्। चार वर्ष अघि चुलिएर त्यसपछि ओरालो लाग्न थालेको घरजग्गा किनबेच अहिले व्यावसायिकभन्दा पनि व्यावहारिकमा सीमित भएको सम्बद्ध अधिकारी बताउँछन्।
मालपोत कार्यालय कास्कीका अनुसार गएको आर्थिक वर्ष २०६९/७० मा २७ हजार ४ सय लिखत पास भएका छन्। यो अघिल्लो वर्षको दाँजोमा ५ हजारले बढी हो। गएको वर्षका २७ हजार ४ सय किनबेचमध्ये १० हजार ४ सयवटा कारोबार बैंक ऋणका आधारमा भएको मालपोतको रेकर्डमा उल्लेख छ। आवास अरु व्यावसायिक कार्यका लागि भएको जग्गा कारोबारमा बैंकले लगानी गरेका हुन्। 
'कारोबार भएकामध्ये ३८ प्रतिशतमा बैंकको ऋण छ,' मालपोत कास्कीका सूचना अधिकृत ऋषि लामिछानेले भने। केन्द्रीय बैंकले घरजग्गामा लगानी निरुत्साहन गर्ने नीति लिइरहेको भए पनि सर्वसाधारणले बैंक ऋणको भर पर्न नछोडेको कास्कीको तथ्यांकले देखाएको छ। 
राष्ट्र बैंकको पछिल्लो निर्देशनले घरजग्गा र आवास कर्जालाई एकै शीर्षकमा राख्न दिएकाले बैंक ऋण प्रवाह सहज भएको विकास बैंक संघका उपाध्यक्ष भरतराज ढकाल बताउँछन्। पोखरा आवासीय हिसाबले उत्तम ठाउँ भएकाले पनि घरजग्गाको व्यावहारिक कारोबार बढिरहेको उनको ठम्याइ छ। 'पोखरामा धेरै वित्तीय संस्था छन्। त्यसैले सर्वसाधारणलाई कर्जा लिन पनि सजिलो भएको छ,' मुक्तिनाथ विकास बैंकका सिइओसमेत रहेका ढकालले भने। 
घरजग्गा व्यवसायी यदु अधिकारी घरै बनाउन आवश्यक पर्नेहरुले जग्गा किनबेच गरिरहेको बताउँछन्। 'पहिला पर्ख र हेरको अवस्थामा थिए। अहिले मूल्य केही घट्नाले किनबेच बढेको हो,' उनले भने। उनले घरजग्गाको मूल्य १५/२० प्रतिशतको हाराहारीमा घटेको जानकारी पनि दिए। 
राजधानी उपत्यकामा घटेको भए पनि कास्की लगायत जिल्लामा पछिल्ला वर्ष पनि घरजग्गा कारोबार बढिरहेकै छ। पछिल्ला वर्षमध्ये कास्कीमा २०६६/६७ मा सबैभन्दा बढी घरजग्गा कारोबार भएको थियो। त्यो वर्ष ३४ हजार ४ वटा लिखत पारित भएको मालपोतले जनाएको छ। 
६७/६८ मा भने अघिल्लो वर्षको दाँजोमा कारोबार संख्या १३ हजारले कम भएको थियो। उक्त वर्ष २० हजार ९ सय कारोबार भए। त्यसपछि भने कारोबार लगातार बढिरहेकै छ। ६८/६९ मा २२ हजार ४ सय लिखत पास भएको छ। यो अघिल्लो वर्षको भन्दा ७ प्रतिशतले बढी हो। 
गएको वर्ष अघिल्लोपटकको भन्दा बढेको कारोबारबाट मालपोत कार्यालय कास्कीले ३१ करोड १६ लाख राजस्व संकलन गरेको छ। कारोबार संख्या २२ प्रतिशतले बढे पनि राजस्व वृद्धि भने ३८ प्रतिशत छ। हरेक वर्ष बढ्ने जग्गा मूल्यांकनले राजस्व वृद्धिमा सघाउ पुर्यारएको हो। 
घरजग्गामा प्रवाह भएको ऋणले अप्ठेरो पार्न थालेपछि ४ वर्षअघि केन्द्रीय बैंकले यो क्षेत्रमा लगानी गर्न बैंक तथा वित्तीय संस्थालाई अंकुश लगाएको थियो। घरजग्गाका लागि दिएको ऋण कुल लगानीको ४० प्रतिशतमा झार्नुपर्ने गरी उसले सीमा तोकिदिएपछि मुलुकभर नै कारोबारमा शिथिलता आएको थियो। ७० सालको असार मसान्तभित्र त्यसलाई २५ प्रतिशतमा झार्नुपर्ने केन्द्रीय बैंकको निर्देशनले पनि घरजग्गाको व्यापारिक कारोबार खस्केको थियो। तर, व्यापारिक नभई आवश्यकताका लागि घरजग्गा किनबेच गर्न पनि सर्वसाधारण बैंकिङ ऋणकै भर परिरहेको कास्कीको तथ्यांकले देखाएको छ।
त्रिभुवन विमानस्थलमा लगेज कुर्दाकुदै यात्रु हैरान

त्रिभुवन विमानस्थलमा लगेज कुर्दाकुदै यात्रु हैरान

काठमाडौं— न बस्ने ठाउँ छ, न शौचालय। त्यसमाथि लथालिङ ट्रली। अन्तर्राष्ट्रिय उडानबाट ओर्लेका यात्रु लामो यात्रा र उभिँदा–उभिँदाको थकाइले चूर भए पनि सोमबार आफ्नो 'लगेज' लिन त्रिभुवन अन्तर्राष्ट्रिय विमानस्थलको ब्यागेज...

निगमका बोइङ हङकङ जान नपाउने

निगमका बोइङ हङकङ जान नपाउने

काठमाडौं- करिब तीन दशकदेखि अन्तर्राष्ट्रिय गन्तव्यमा उडान गरिरहेका नेपाल वायुसेवा निगमका दुईवटा 'बोइङ ७५७' जहाज हङकङ जान नपाउने भएका छन्। हङकङले दुवै जहाजलाई अबको एक महिनासम्म मात्र उडान गर्न पाउने...

सामसङ ग्यालेक्सी एस ६ र एस ६ सार्वजनिक, कस्ता छन् फिचर?

सामसङ ग्यालेक्सी एस ६ र एस ६ सार्वजनिक, कस्ता छन् फिचर?

बार्सिलोना- सामसङले ग्यालेक्सी एस ६ र ग्यालेक्सी एस ६ एज सार्वजनिक गरेको छ। आइतबारदेखि स्पेनको बार्सिलोनामा सुरु भएको मोबाइल वर्ल्ड कङ्ग्रेसमा सामसङले यी दुई स्मार्टफोन सार्वजनिक गरेको हो। सामसङले यी...

ठूला देशबाट बढी हुन्डी

काठमाडौं- विकसित देशमा रहेका नेपालीले स्वदेशमा रकम पठाउन रेमिटेन्सभन्दा हुन्डी रोज्ने गरेका छन्। वाणिज्य बैंक र रेमिटेन्स कम्पनीले त्यहाँ उपस्थिति जनाउन नसक्दा हुन्डीमार्फत रकम आइरहेको विज्ञ बताउँछन्।

फाइभ जी इन्टरनेटबाट १ सेकेन्डमा ३० फिल्म डाउनलोड गर्न सकिने

फाइभ जी इन्टरनेटबाट १ सेकेन्डमा ३० फिल्म डाउनलोड गर्न सकिने

लन्डन—तपाइँ इन्टरनेटबाट डाउनलोड गरेर फिल्म हेर्न सौखिन हुनुहुन्छ भने खुशीको खबर छ। वैज्ञानिकहरुले फोर जी भन्दा ६५ हजार गुणा तीव्र गतिको इन्टरनेट प्रविधि फाइभ जी विकास गरेका छन्। फाइभ जीमा...

भारतले आधारभूत संरचनामा लगानी गर्ने, के-के छन् बजेटका मुख्य घोषणा?

भारतले आधारभूत संरचनामा लगानी गर्ने, के-के छन् बजेटका मुख्य घोषणा?

नयाँ दिल्ली– भारतका अर्थमन्त्री अरुण जेटलीले नयाँ दक्षिणपन्थी सरकारको पहिलो पूर्ण बजेट सार्वजनिक गर्दै आधारभूत संरचनाका परियोजनामा बढी लगानी गर्ने र देशको अर्थतन्त्रले उडान गर्ने समय आएको बताएका छन्। समाचार...

माथिल्लो कर्णाली ड्यामसाइटमा तनाब

माथिल्लो कर्णाली ड्यामसाइटमा तनाब

दैलेख-माथिल्लो कर्णाली जलविद्युत आयोजना निर्माणस्थलमा आयोजनाविरोधी दलका कार्यकर्ता र स्थानीयबीच तनाब भएको छ। भारतीय निर्माण कम्पनी जिएमआर र सरकारबीच भएको आयोजना विकास सम्झौता (पिडिए) बारे प्रभावित क्षेत्रमा लगानी बोर्डले बिहीबार...

तीन महिनापछि विमानस्थलमा नयाँ राडार

तीन महिनापछि विमानस्थलमा नयाँ राडार

काठमाडौं-त्रिभुवन अन्तर्राष्ट्रिय विमानस्थलले उडान–अवतरण गर्ने सम्पूर्ण जहाजलाई आफ्नो सञ्जाल (नेटवर्क) भित्र समेट्न जडान गरिरहेको नयाँ राडार तीन महिनापछि सञ्चालनमा आउने भएको छ। नयाँ राडार जडानपछि उडान सुरक्षा थप प्रभावकारी हुने...